Prawo spadkowe w praktyce
czyli wszystko co trzeba wiedzieć o dziedziczeniu i sukcesji
Jestem adwokatem. Od wielu lat prowadzę przed sądami sprawy o stwierdzenie nabycia spadku, dział spadku oraz o zachowek.
Lubię takie sprawy – każda taka sprawa to inna historia – a ja wiem, że mogę pomóc konkretnym osobom.
Możesz więc mi zaufać: myślę, iż będę w stanie pomóc także Tobie.
Każdego dnia udzielam porad prawnych osobom takim jak Ty – zarówno w siedzibie kancelarii we Wrocławiu, jak i online.
Potrzebujesz porady w zakresie prawa spadkowego?
Po prostu napisz do mnie wiadomość.
Dożywocie? Brzmi groźnie, ale…
w wielu przypadkach to najlepsze rozwiązanie.
Mowa oczywiście o umowie dożywocia, którą regulują przepisy kodeksu cywilnego.
Umowa dożywocie wiąże się z przeniesieniem własności nieruchomości, jednak dość istotnie różni się od umowy darowizny.
Zarówno darowizna nieruchomości, jak i umowa dożywocia muszą być zawarte w formie aktu notarialnego, jednak różnic między tymi umowami jest naprawdę sporo.
Umowy darowizny i dożywocia nie pozostają też bez wpływu na dziedziczenie, a dokładniej rzecz ujmując na możliwość dochodzenia zachowku.
Wiele razy już słyszałam “gdybyśmy tylko wiedzieli wcześniej…”
Każda sytuacja jest inna, nie zawsze zawarcie umowy dożywocia będzie możliwe.
Więc warto wiedzieć, aby móc świadomie wybrać umowę, jaką chce się zawrzeć.
Dlatego właśnie w kilku najbliższych wpisach przeczytasz o tym nieco więcej.
Wydziedziczenie. Pułapka.
Mówi się, że życie jest brutalne i pełne pułapek (czy tam zasadzek).
Niestety jeśli chodzi o kwestie prawne, to także i tu można się na taką pułapkę natknąć.
I całkiem nieświadomie zrobić (komuś) w przyszłości problem.
Bo (niestety) nieznajomość prawa szkodzi.
Taką zasadzką może być wydziedziczenie.
Załóżmy taką sytuację: pan Stanisław ma syna, który uporczywie postępuje w sprzeczności z tzw. zasadami współżycia społecznego (tzn. np. popadł w nałogi, nie podejmuje pracy, wdaje się w bójki – i to pomimo tego, iż pan Stanisław wiele razy prosił syna o zmianę postępowania, ponadto syn ten nie pomaga starszym rodzicom i nie odwiedza ich nawet podczas Świąt)
Pan Stanisław postanowił więc napisać testament i przekazać w nim wszystko (a więc także nieruchomość) swojej bratanicy, która pomagała mu we wszystkich sprawach. Jednocześnie pan Stanisław postanowił w testamencie syna wydziedziczyć, gdyż on i tak szybko roztrwoniłby cały majątek.
Niestety pan Stanisław nie pomyślał o jednym:
jego syn miał swojego syna – 16letniego Czesia, który niestety wdał się w ojca.
Wnukowi nic pan Stanisław w testamencie nie przeznaczył.
Niestety niedługo po napisaniu testamentu pan Stanisław zmarł.
Syn nie zdecydował się podważać wydziedziczenia na drodze sądowej.
Ale za to wnuk, który kontaktów z dziadkiem także nie utrzymywał, wystąpił o zachowek wnosząc pozew przeciwko bratanicy dziadka, która otrzymała mieszkanie w spadku.
Tyle że owa młoda dziewczyna nie miała możliwości finansowych, aby ten zachowek zapłacić.
Niestety, nie miała wystarczającej zdolności kredytowej – aby dostać taki kredyt i zapłacić żądaną kwotę.
Po stwierdzeniu nabycia spadku pojawiła się kwestia podatku : najpierw od spadku. A ten był wcale niemały.
Ale to nie jedyny podatek, z jakim w takiej sytuacji mamy do czynienia.
Sprzedaż mieszkania czy domu wkrótce po jego nabyciu w drodze dziedziczenia najczęściej oznacza (pomijając opisane w ustawie ulgi)także konieczność zapłacenia podatku dochodowego…
Wniosek: zawsze dobrze się zastanów, co chcesz osiągnąć decydując się na jakąkolwiek czynność prawną.
Być może jest lepsze rozwiązanie, które pozwoli w przyszłości uniknąć kłopotów.
Trzeba tylko wiedzieć, co jest celem- aby zapytać prawnika, jak ten cel osiągnąć.
A możliwości jest zazwyczaj sporo, tylko nie należy kierować się tym, co zrobił sąsiad czy szwagier.
Zachowek a zasady współżycia społecznego
Zachowek a zasady współżycia społecznego – wyrok sądu w Gdańsku.
Zachowek to instytucja kontrowersyjna.
(wyrok zasądzający – czasem całkiem spore kwoty w sprawie o zachowek- stał się przyczyną wielu dramatów)
Ale po kolei. O tym, czym jest zachowek i komu przysługuje pisałam tutaj.
Po tym krótkim przypomnieniu tego czym jest zachowek i komu przysługuje, historia (w skrócie sporym rzecz opowiadając) na podstawie której sąd okręgowy w Gdańsku wydał mądry i ciekawy wyrok.
Pewien starszy pan miał córkę i wnuka. Niestety relacje rodzinne układały się bardzo źle. Tak czasami bywa. Córka owego starszego pana w ogóle nie interesowała się losem ojca i nie pomagała mu w trudnych sytuacjach życiowych. Wnuk od czasu do czasu dzwonił, ale potem i te sporadyczne okazjonalne kontakty zostały zerwane. Wnuk, pomimo tego iż był już dorosłym młodym człowiekiem nie interesował się losem swojego dziadka i nie próbował nawet nawiązać z nim jakiegokolwiek kontaktu.
Tymczasem ów starszy pan poznał pewnego miłego młodego człowieka, który stał się dla niego właśnie jak własny wnuk.
Sprawa w sądzie. Odrzucenie spadku a art. 5 k.c.
W ustawowym terminie można spadek odrzucić. Warto to rozważyć, jeśli spadkodawca miał sporo długów.
Czasem jednak spadkobiercy jednak o tej możliwości nie wiedzą, albo po prostu zapominają o terminie. I powstaje spory kłopot.
A jak pisałam wiele razy, długi też się dziedziczy.
I tak właśnie było tym razem
Oto historia, która stała się podstawą wydania orzeczenia przez Sąd Apelacyjny we Wrocławiu.
A więc (w naprawdę dużym skrócie):
Pewna spółka wystąpiła z pozwem przeciwko spadkobiercom ustawowym – rodzeństwu spadkodawcy. Bo tenże spadkodawca za życia poręczył umowę pożyczki. Niestety na bardzo dużą kwotę, a jak to w życiu bywa, dłużnik pożyczki nie spłacał…
Testament, zapis testamentowy, uchwała SN
Z cyklu “jak napisać testament”.
Gorąca, bardzo świeża uchwała Sądu Najwyższego – z października tego roku.
Tym razem o instytucji zapisu zwykłego.
(pamiętaj, to coś trochę innego niż zapis windykacyjny)
Tym razem Sąd Najwyższy musiał rozstrzygnąć taką oto wątpliwość:
Czy w świetle art. 968 kodeksu cywilnego można uznać za ważny zapis testamentowy sformułowany alternatywnie?
I Sąd Najwyższy w formie uchwały odpowiedział:
Ważny jest zapis zwykły (art. 968 § 1 k.c.), w którym przedmiot świadczenia został określony alternatywnie.
Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 16 października 2014 r., sygn. akt III CZP 70/14
(w jednym z kolejnych wpisów powrócę do tematu, czekam póki co na uzasadnienie uchwały)
Na marginesie: prawidłowe i konkretne sformułowanie testamentu to ważna sprawa.
Zastanów się więc, co tak naprawdę chcesz osiągnąć.
Jestem adwokatem. Prowadzę kancelarię adwokacką we Wrocławiu. W swojej praktyce zajmuję się sprawami z zakresu prawa spadkowego. Doświadczeniem zdobytym w trakcie aplikacji adwokackiej oraz na salach sądowych dzielę się z Czytelnikami w ramach tego bloga.
Zobacz spis treści
SZUKAJ
Tematy główne
Ważne artykuły
Archiwum wpisów
Zajrzyj na mój drugi blog o prawie rodzinnym