Prawo spadkowe w praktyce
czyli wszystko co trzeba wiedzieć o dziedziczeniu i sukcesji
Jestem adwokatem. Od wielu lat prowadzę przed sądami sprawy o stwierdzenie nabycia spadku, dział spadku oraz o zachowek.
Uczę też jak w przemyślany i świadomy sposób przekazać majątek następcom.
Lubię takie sprawy – każda taka sprawa to inna historia – a ja wiem, że mogę pomóc konkretnym osobom. Możesz więc mi zaufać: myślę, iż będę w stanie pomóc także Tobie.
Każdego dnia udzielam porad prawnych – zarówno w siedzibie kancelarii we Wrocławiu, jak i online.
Potrzebujesz porady w zakresie prawa spadkowego?
Po prostu napisz do mnie wiadomość.
Planowanie spadkowe,
czyli jak świadomie przekazać majątek
Od wielu lat pomagam klientom spokojnie i świadomie uregulować sprawy spadkowe. Wspieram osoby, które chcą w spokojny i odpowiedzialny sposób przekazać swój majątek. Wiem, jak ważne jest, aby jasno określić swoją wolę i zadbać o bliskich. Z empatią wsłuchuję się w Twoją sytuację i wspólnie szukamy najlepszego rozwiązania.
Dzięki dobrze przygotowanemu testamentowi pomożesz uniknąć rodzinnych nieporozumień i konfliktów o majątek. Przemyślany testament to często najlepszy sposób na zachowanie dobrych relacji w rodzinie.
Zapraszam do kontaktu — pomogę Ci podjąć i sformułować decyzje, które przyniosą Twojej rodzinie poczucie bezpieczeństwa.
Dom po babci od dawna niszczeje. Nie wiadomo, kto jest teraz właścicielem. Co możemy zrobić?
„Dom po babci od dawna niszczeje. Nie wiadomo, kto jest teraz właścicielem. Co możemy zrobić?” Taką mniej więcej wiadomość otrzymałam niedawno od jednego z czytelników.
Sens wiadomości był taki:
Nabycie spadku: Historia z życia wzięta:
Dom po babci Zosi stoi pusty od lat, nie było sprawy spadkowej, bo nikt nie miał głowy, aby taką sprawę przeprowadzić. Kilka razy była mowa o sprzedaży domu, ale… w księdze wieczystej dalej była wpisana babcia. No i z tego powodu do żadnej transakcji nie doszło. Dom wymaga remontu. Przez kilka lat nazbierało się kilka rzeczy do remontu. Tylko nikt nie chciał ani zrobić sprawy spadkowej, ani zrobić remontu. Tak więc stan domu ulega pogorszeniu. I boję się, że po kolejnej zimie będzie jeszcze gorzej. A to był taki ładny domek z ogrodem… Niestety babcia nie napisała testamentu. Tak więc nie było wiadomo, kto jest właścicielem i w jakiej części. Teraz sytuacja trochę się zmieniła, bo mój syn skończył studia i chciałby tam zamieszkać. Tylko… co z remontem? Bo taki remont to będzie przecież dużo kosztować?
Czy sprawę o to nabycie spadku możemy zrobić teraz i czy można już zacząć remont?
Sprawa o stwierdzenie nabycia spadku – czy można przeprowadzić po latach?
Można! W sumie to nawet trzeba. Takie sprawy nie podlegają przedawnieniu.
Jaki sąd będzie właściwy w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku?
Sąd rejonowy, wydział cywilny – wg ostatniego miejsca pobytu spadkodawcy. Tak więc nie zawsze będzie to sąd w mieście, gdzie obecnie mieszkasz.
A może… może będzie możliwe aby notariusz sporządził akt poświadczenia dziedziczenia? Nie zawsze to możliwe, ale warto sprawdzić – jeśli będzie to możliwe: oszczędność czasu może być naprawdę spora. Pozostaje pytanie czy spadkobiercy będą w stanie stawić się w kancelarii notarialnej?
Czy rodzeństwo może zmusić mnie do sprzedania domu po rodzicach? Adwokat wyjaśnia wątpliwości.
Jest nas troje rodzeństwa – mam brata i siostrę. Relacje między nami zawsze były dobre, a przynajmniej poprawne. Pogorszyły się trochę po śmierci naszych rodziców, ale wciąż miałem nadzieję, że się dogadamy. Tymczasem im zależy tylko na pieniądzach. Nie wiem już jak z nimi rozmawiać.
Historia z życia wzięta
To ja – jako jedyny z rodzeństwa zajmowałem się rodzicami. Brat i siostra średnio się przejmowali ich sytuacja- nawet gdy rodzice pod koniec życia naprawdę potrzebowali pomocy. Mieszkałem z rodzicami – ale ja naprawdę im we wszystkim pomagałem. Poza tym robiłem remonty, bo dom tego wymagał. No wiadomo, że ze swoich pieniędzy – bo rodzice mieli niezbyt wysokie emerytury. Dowody? Ni wiem, musiałbym przejrzeć dokumenty, nie na wszystko brałem faktury, bo skąd miałem wiedzieć, że będą potrzebne? Po prostu robiłem remonty, bo rodzice nie mieli na to pieniędzy. Mogłem oszczędzać te pieniądze i teraz chociaż mieć środki na jakiś wkład własny. Nie wiem, czy jakiś bank da mi teraz kredyt.
Jakiś czas po śmierci rodziców mieszkałem w tym domu, płaciłem wszystkie rachunki. Ale tak zupełnie niespodziewanie, po prawie roku od pogrzebu mamy rodzeństwo się do mnie odezwało! Nawet się z tego powodu ucieszyłem. Tylko odezwali się… wyłącznie po to, aby omówić kwestię sprzedaży domu. Nie wiedziałem, co powiedzieć.
Rodzeństwo nalega na sprzedaż domu. I chce mnie do tego przymusić, bo chodzi im tylko o to, aby jak najszybciej dostać pieniądze.
Testament? Nie, rodzice nie napisali testamentów. Chyba w ogóle o tym nie rozmawialiśmy. Chyba dla nich to było oczywiste, że dom będzie mój – sokoro tu mieszkam od zawsze i się nimi opiekuję. Mogliśmy o tym porozmawiać, ale nawet nie wiedziałbym jak powiedzieć rodzicom, że mają napisać jakiś testament. Oni sami nigdy nie wyszli z takim tematem rozmowy.
Tak, niestety takie i podobne teksty słyszę w kancelarii dość często.
Jeśli nie wspólna sprzedaż domu, to co można zrobić?
„Czy rodzeństwo może zmusić mnie do sprzedania domu?” – wiele razy słyszałam to pytanie.
Coraz częściej straszą mnie sądem. Nie mam pieniędzy, gdyż wydałem je na remont domu rodziców…
Kiedy warto zawrzeć ugodę w sprawie o zachowek? Adwokat wyjaśnia.
Sprawa o zachowek to sprawa o… zapłatę konkretnej kwoty pieniędzy. pewnie to wiesz, zwłaszcza jeśli regularnie zaglądasz na mój blog. Takich spraw w sądach jest bardzo wiele. Ale też sprawy o zachowek w sądach trwają bardzo długo. Zazwyczaj tak jest – choćby z uwagi na konieczność przeprowadzenia postępowania dowodowego – w tym zeznań świadków i opinii biegłych. Osoba, która wnosi pozew zazwyczaj chce jak najszybciej otrzymać pieniądze – to zrozumiałe. Pozwanemu natomiast mniej zależy na szybkim rozstrzygnięciu, ale zazwyczaj pozwany nie wie o tym, że… właśnie -piszę o tym w dalszej części artykułu.
Jesteś w takiej sytuacji? Odziedziczyłeś spadek, była już sprawa o stwierdzenie nabycia spadku i myślisz teraz tylko o tym, jak wydasz odziedziczone pieniądze. Rozumiem to, ale jest coś, o czym dobrze jest pamiętać.
Tak, to „coś” to właśnie zachowek. Może chcesz zapytać, czy sprawa o zachowek zawsze musi trafić do sądu?
No wiec nie będę trzymać Cię w niepewności. Odpowiedź brzmi: nie zawsze!
W jakiej sytuacji warto napisać testament?
Wiem, to zapewne nie są sprawy, które zaprzątają Ci głowę na co dzień. Ale czasami warto się jednak zastanowić.
Tak, dobrze się domyślasz, chodzi o sprawy dotyczące dziedziczenia. Słyszałeś już może określenie „planowanie spadkowe”?
Jeśli nawet nie – pewnie wiesz, że istnieje coś takiego jak „testament”. Może to słowo źle Ci się kojarzy? Być może nawet myślisz, iż Ciebie to zupełnie nie dotyczy?
Spokojnie, rozumiem – wiele osób tak uważa.
Kiedy warto napisać testament?
Teraz. Nie odkładaj tego na „kiedyś”. Można powiedzieć, że nigdy nie jest zbyt wcześnie, aby napisać testament.
Prawo spadkowe. Pytania i odpowiedzi. Adwokat odpowiada.
Pytania i odpowiedzi – krótkie pytanie i jasna odpowiedź. Taka formuła wpisu zazwyczaj się sprawdza.
Krótko i konkretnie. Adwokat odpowiada w zrozumiały sposób.
