Odziedziczyliśmy nieruchomość obciążoną hipoteką
Miał być – no i jest. Zapowiadany ostatnio wpis gościnny. Tak – właśnie ten dotyczący sytuacji, gdy w skład spadku wchodzi nieruchomość obciążona hipoteką. Tak to już co do zasady jest, iż im więcej spadkobierców, tym więcej problemów (jasne, zawsze spadkobiercy mogą zgodnie zawrzeć ugodę, ale jak wiadomo nie zawsze jest to możliwe) Tak, gdy spadkobierca jest jeden, też wbrew pozorom nie wszystko jest oczywiste. Wiele problemów pojawia się, gdy w skład spadku […]
Nieruchomość obciążona hipoteką w spadku. Zapowiedź.
W skład spadku często wchodzą nieruchomości. Często jest to też najbardziej wartościowy składnik masy spadkowej. I równie często najbardziej problematyczny. Niestety najczęściej nieruchomość ma taki charakter, iż nie ma możliwości jej fizycznego podziału. (trudno byłoby o taki podział w przypadku mieszkania w bloku czy domu w zabudowie szeregowej) I bywa tak, że wszyscy spadkobiercy chcieliby otrzymać nieruchomość. Zdarza się i tak, że nieruchomości nikt ze spadkobierców nie chce. (najczęściej tak jest, gdy nieruchomość ma mało atrakcyjną […]
Jak napisać odpowiedź na pozew i dlaczego warto to zrobić?
Może się tak zdarzyć, iż dostaniesz odpis pozwu. To znaczy ktoś złoży pozew przeciwko Tobie w sądzie, a następnie sąd doręczy Ci odpis takiego pozwu. Takie sytuacje zdarzają się dość często. Naprawdę. (Wiem, co mówię) No ale do rzeczy : dostajesz już ten pozew. Gruby plik spiętych kartek (ok, czasem może ten plik wcale taki gruby nie być, zależy jakie załączniki zostały do pozwu dołączone) Oprócz pozwu […]
Mam testament. Po co jeszcze wskazywać we wniosku spadkobierców ustawowych?
Dysponujesz testamentem (może nawet i w formie aktu notarialnego) w którym to testamencie sporządzający testament właśnie ciebie wskazuje jako spadkobiercę? To już dużo, ale… sam testament to jeszcze za mało. Potrzebne będzie postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (ewentualnie sporządzony przez notariusza akt poświadczenia dziedziczenia) A żeby takie postanowienie uzyskać, trzeba będzie złożyć w sądzie wniosek o stwierdzenie nabycia spadku. A w tym wniosku wskazać uczestników postępowania. Uczestników – czyli spadkobierców […]
Dziedziczenie ustawowe – małżonek i dzieci. W jakich częściach kto dziedziczy?
Jak już o tym wspominałam, jak nie było testamentu to dziedziczenie następuje na zasadach ustawowych. Ustawowych – czyli zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego. (tak już jest – i zasad ustalonych w kodeksie nie zmienisz) Najczęściej jest tak, iż zgodnie z ustawą spadek nabywa mąż czy żona spadkodawcy oraz dzieci. (ponieważ właśnie małżonek i dzieci to osoby, które w pierwszej kolejności powołane są do dziedziczenia zgodnie z ustawą) To raczej jasne i kwestia ta nie budzi kontrowersji. Ale – jak […]
Sprawa o zachowek. Do jakiego sądu należy złożyć pozew?
Właściwie to pełny tytuł tego wpisu powinien brzmieć: “Sprawa o zachowek. Do jakiego sądu należy złożyć pozew i dlaczego to jednak jest istotne, aby pozew od razu był złożony w sądzie, który jest właściwy do rozpoznania sprawy”. Ale najpierw wyjaśnijmy kwestię tej właściwości: (o tym, co to jest zachowek i kto może wystąpić z takim roszczeniem pisałam już – nawet kilka razy) Nie można wybrać sobie dowolnego sądu – np. w miejscowości w której mieszkasz. (wiem, […]
Jestem adwokatem. Prowadzę kancelarię adwokacką we Wrocławiu. W swojej praktyce zajmuję się sprawami z zakresu prawa spadkowego. Doświadczeniem zdobytym w trakcie aplikacji adwokackiej oraz na salach sądowych dzielę się z Czytelnikami w ramach tego bloga.