Od całkiem długiego już czasu jest możliwość, aby sprawę spadkową “załatwić” w kancelarii notarialnej.
To znaczy:
notariusz może sporządzić akt poświadczenia dziedziczenia – jeśli spełnione są przesłanki opisane w ustawie prawo o notariacie.
Akt poświadczenia dziedziczenia to dokument, z którego wynika kto jest spadkobiercą.
Wspominałam już o tych przesłankach i wobec wielu pytań dotyczących tego tematu pewnie wkrótce do niego powrócę.
Aby jednak sporządzenie tego dokumentu było możliwe, w kancelarii musza stawić się wszyscy spadkobiercy ustawowi.
Niestety nie wystarczy, iż przyjdzie tylko osoba, na której rzecz sporządzony został ten testament.
I wierz mi – ma to sens,
Spadkodawca mógł przecież pozostawić kilka zupełnie różnych testamentów.
Spadkobiercy muszą się stawić w kancelarii notarialnej – i co więcej : nie mogą być skonfliktowani w kwestiach dotyczących dziedziczenia. Jeśli choć jedna z osób będzie podważać testament, o sporządzeniu przez notariusza aktu poświadczenia dziedziczenia trzeba będzie zapomnieć. W takiej sytuacji pozostanie tylko droga sądowa.
Gdy będziesz już dysponować takim dokumentem jak akt poświadczenia dziedziczenia, nie będzie potrzeby aby składać w sądzie wniosek o stwierdzenie nabycia spadku.
Jeśli zależy Ci na przeprowadzeniu sprawy możliwie szybko: zastanów się nad taką opcją.
Chcesz dokładnie wiedzieć, jak wygląda cała procedura?
Przeczytaj art. 95a i dalsze ustawy Prawo o notariacie.
Ok, masz już w szufladzie akt poświadczenia dziedziczenia – i co dalej?
Pamiętasz, jak pisałam że stwierdzenie nabycia spadku to jedno, a dział spadku to drugie?
W sytuacji gdy jest kilku spadkobierców (najprawdopodobniej) potrzebny będzie dział spadku.
Notariusz na etapie poświadczania dziedziczenia nie zajmuje się ustaleniem tego, co wchodziło w skład spadku. Zupełnie tak jak sąd nie zajmuje się tym co wchodzi w skład spadku na etapie sprawy o stwierdzenie nabycia spadku.
Nie ma przepisu, który nakazywałby przeprowadzenie działu spadku i nie ma też takiego przepisu, który zakreślałby termin, w którym dział spadku należy przeprowadzić.
Jednak z takim działem spadku nie warto zwlekać.
O tym, dlaczego nie warto już pisałam, ale w skrócie przypomnę:
Im więcej czasu minie, tym porozumienie może być trudniejsze, a przede wszystkim trudniejsze może być ustalenie co dokładnie wchodziło w skład spadku. Kwestią sporną staje się też rozliczenie nakładów ponoszonych np. na nieruchomość, kosztów związanych z nieruchomością i w końcu gdy jeden ze współwłaścicieli umrze, powstaje konieczność kolejnej sprawy o stwierdzenie nabycia spadku i konieczność porozumienia z nowymi współwłaścicielami.
Może być tak, iż jesteś jedynym spadkobiercą i nie będzie konieczności przeprowadzania działu spadku.
Nawet w takiej sytuacji powinieneś pamiętać o kilku sprawach.
Inne ważne kwestie to :
-dokonanie wpisu w księdze wieczystej – w dziale II
(w tym właśnie dziale księgi wieczystej wpisany jest właściciel nieruchomości)
-zgłoszenie nabycia spadku w Urzędzie Skarbowym
(jeśli dziedziczysz po osobach z najbliższej rodziny nie będzie konieczności zapłacenia podatku od spadku, ale trzeba pamiętać, aby nie przekroczyć terminu do zgłoszenia nabycia spadku w US)
15 stycznia 2020 @ 12:06
Nie wiem czy dobrze zrozumiałam- jak mam akt poświadczenia dziedziczenia to muszę udać się do sądu po dział spadku?
24 stycznia 2020 @ 11:44
Akt poświadczenia dziedziczenia to jedno, a dział spadku to inna kwestia. Jeśli spadkobierców jest kilku, prawdopodobnie
potrzebny będzie dział spadku. W razie wątpliwości proszę o kontakt mailowy.
27 listopada 2020 @ 14:06
Witam
Czy dobrze rozumiem, że jeśli u notariusza przy otwarciu testamentu i poświadczeniu dziedziczenia jeden spadkobierca ustawowy, który nic w spadku nie dostaje (bo wszystko jest zapisane na jedną osobę), ma wątpliwości co do testamentu ( uważa że nie jest sprawiedliwy) ale podpisuje wszystkie dokumenty to tak jakby się zgodził z takim podziałem ?
2 grudnia 2020 @ 19:06
Ale o jakie wątpliwości chodzi? Czy tylko o przekonanie, iż testament nie jest “sprawiedliwy”?
Może aktualne będzie uprawnienie do zachowku? Na pewno warto skonsultować sprawę z prawnikiem w miejscu
zamieszkania.
23 grudnia 2020 @ 10:34
Dzień dobry,
W 2013r otrzymaliśmy poświadczenie dziedziczenia części domu od najbliższej rodziny. Nie składaliśmy złoszenia do US ponieważ od tej czynności nie płaci się podatku a jak czytam teraz wpis to jednak tak? Jest to część domu której i tak nie chcemy i po śmierci się jej zrzekniemy. Wtedy też będziemy płacić podatek od czegoś czego nie mamy?
11 stycznia 2021 @ 19:12
W przypadku dziedziczenia po osobach z najbliższej rodziny (w tym po rodzicach i małżonku) nie płaci się podatku, ale warunkiem
zwolnienia jest zgłoszenie nabycia spadku do US. Na pewno sugerowałabym kontakt z prawnikiem w miejscu zamieszkania.
1 stycznia 2021 @ 22:33
Witam mam pytanie wszyscy spadkobiercy odrzucili spadek i ja zostałem jedynym spadkobiercą co mam dalej zrobić po akcie dziedziczenia w skład spadku wchodzą połowa domu i dwa skutery oraz rzeczy po zmarłym ojcu
4 stycznia 2021 @ 18:45
Witam, posiadam już prawomocne postanowienie sądu o stwierdzenie nabycia spadku , chcę założyć KW na dom po rodzicach ( ponieważ nie została założona ) ale tytuł prawny do budynku jest rękach brata który utrudnia mi założenie KW . Posiadam tylko wypis z kartoteki budynków , wypis z rejestru gruntów i prawomocne postanowienie sądu .Czy z tymi dokumentami mogę założyć KW? Pozdrawiam
26 czerwca 2021 @ 12:12
Witam . Po śmierci taty wraz z bratem odziedziczyliśmy mieszkanie, została przeprowadzona sprawa spadkowa u notariusza. Z sądu otrzymaliśmy pismo – ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym. Nadmieniam , że mieszkanie nie miało założonej KW. Co to oznacza i jakie dalsze kroki należy podjąć. Pozdrawiam
2 marca 2022 @ 15:48
Witam
Jeśli testament został napisany odręcznie przez spadkodawce a w nim powołana do spadku 1 z 4 dzieci. wszyscy wiedzą o tym i się zgadzaja czy sprawa może sie odbyc u notariusza czy przez sąd?