Slider

Zachowek gdy była darowizna…

To się zdarza wcale nie tak rzadko.

Okazuje się, iż taki spadkodawca jeszcze za życia porozdawał wszystko co miał.

(pół biedy, jeśli były to rzeczy osobiste, książki, płyty i inne drobiazgi)

Gorzej, jeśli przedmiotem tych darowizn były wszystkie nieruchomości, których spadkodawca był właścicielem.

Historia z życia wzięta:

Pan Zenon, będący po rozwodzie,  miał syna Tomasza. Pan Zenon po rozwodzie żył „w wolnym związku” z panią Mariolą i któregoś pięknego dnia, nie wiedzieć w sumie dlaczego (być może właśnie zachęcony przez swoją partnerkę) pan Zenon udał się do notariusza i podpisał umowę darowizny. Skutkiem tego pani Mariola stała się nową właścicielką nieruchomości. Syn pana Zenona, który  za panią Mariolą specjalnie nie przepadał, oczywiście nie został o niczym poinformowany i żył sobie w całkowitej  nieświadomości co do tego kto aktualnie jest właścicielem domu.

Po kilku latach niestety pan Zenon zmarł. Testamentu żadnego nie pozostawił

Tomasz wystąpił oczywiście o stwierdzenie nabycia spadku i otrzymał postanowienie, z którego wynikało iż po swoim ojcu nabywa spadek w całości.

Po otrzymaniu postanowienia pan Tomasz postanowił złożyć wniosek „do ksiąg wieczystych”, aby ujawnić się tam jako właściciel nieruchomości.

Tknięty dziwnym przeczuciem postanowił najpierw się z treścią księgi wieczystej zapoznać i …

Tak, to był prawdziwy szok.

Tego się pan Tomasz zupełnie nie spodziewał… Wszystkiego mógł się po ojcu spodziewać, ale nie tego, iż dom, który sam kiedyś odziedziczył po swoim ojcu odda obcej osobie…

W obliczu takiej sytuacji pan Tomasz udał się po pomoc do prawnika.

I usłyszał dwie wiadomości:

najpierw złą – raczej nie uda się teraz podważyć tej darowizny

i drugą wiadomość – już nieco lepszą: „możemy wnosić pozew”.

Pozew o zachowek oczywiście.

„doliczanie darowizn do zachowku” to temat, o który często pytają czytelnicy bloga.

Nazbierało się trochę tych pytań, będzie więc kilka wpisów.

{ 17 komentarze… przeczytaj je poniżej albo dodaj swój }

Anna Kwiecień 23, 2015 o 15:06

Bardzo interesujący temat. Dość aktualnie na wali patchworkowych rodzin.

Odpowiedz

Wojciech Rudzki - blog o spółce z o.o. Kwiecień 25, 2015 o 14:22

Temat zachowku (zwłaszcza w przypadku darowizny) faktycznie cieszy się wielkim zainteresowaniem w internecie w porównaniu do innych spraw dotyczących prawa spadkowego. Mam jednak wrażenie, że ostatecznie niewiele spraw o zapłatę trafia ostatecznie do sądu, przynajmniej w porównaniu do skali zainteresowania tematem.

Odpowiedz

Magda Kwiecień 28, 2015 o 12:55

Świetny blog! Mam ciekawe pytanie:
– ojciec kupił bratu nieruchomość kilkanaście lat temu
– czy ta nieruchomość będzie wchodziła w jakiś sposób do puli podczas ewentualnego podziału majątku / zachowku?
– czy ma znaczenie czy to jest brat rodzony czy przyrodni (wspólny ojciec)?

Odpowiedz

krystyna Czerwiec 29, 2015 o 21:24

Proszę o odpowiedz – co należy zrobić w takiej sytuacji. Mój konkubent zmarł, nie zostawił żadnego majątku/mieszkał ze mną w moim mieszkaniu/- został jedynie dług w banku w wys. 31 tyś.Chciałam uczciwie spłacić 24 tyś , bo na więcej mnie nie stać i muszę zaciągnąć kredyt w innym banku. Bank nie chce przyjąć ode mnie tej kwoty bo jestem osobą obcą. Ubezpieczenie CARDIF odmówiło wypłaty bo chorował. Nie chcę aby bank wojował się z krewnymi , których nie znam i szarpał dobre imię.Stałam się dla banku problemem.Jak położyć kres całej sytuacji.

Odpowiedz

Antonina Sierpień 25, 2015 o 13:13

W 1998 r. otrzymałam darowiznę od rodziców /mieszkanie spółdzielcze własnościowe/. Ojciec zmarł w 2005 roku a mama w dalszym ciągu zamieszkuje w tym mieszkaniu. Przy podpisaniu darowizny, napisałam papier i notariusz potwierdził, iż w/w mieszkania nie sprzedam i pozwolę rodzicom mieszkać aż do śmierci obojga.
Co muszę zrobić, żeby rodzeństwo nie upomniało się o zachowek po rodzicach? Chciałabym nadmienić że pieniądze na wykup mieszkania dałam rodzicom ja i mój małżonek, ale nie nie mam na to potwierdzenia.

Odpowiedz

Dorota Listopad 17, 2016 o 21:13

Chciałam tylko odpowiedz do pytania Antoniny sierpień25,2015
mam podobną sytuacjęu’ u siebie w rodzinie.
Proszę.

Odpowiedz

Jola Listopad 2, 2015 o 23:58

Witam! Mam pytanie dotyczaće darowizny.Mój mąż na 1 brata i po śmierci teściowej został odczytany testament, w którym połowa domu (druga połowa należła do teścia)została przekazana po połowie mężowi i jego bratu. W domu tym mieszka tęść z 2 synem i jego konkubiną .MÓj mąż w 2013 roku uległ nieszczęśliwemu wypadkowi na wskutek czego całkowicie stracił pamięć,jest osobą niepełnosprawną niezdolną do samodzielnej egzystencji.Dokładnie rok przed wypadkiem mężą kupiliśmy dom na hipotekę. Pisze trochę haotycznie,ale dążę do tego,że teść przepisał swoję połowę domu bratu męża,twierdząc,że mu sie nic nie należy poniważ ma swój dom. NIe liczy się z tym jak nam jest ciężko ze spłatą(mąż ma rentę w wyskokości 1000 zł plus 208zł pielęgnacyjnego,a kredytu płacimu 1175 zł plus obowiążkowe ubezpieczenie 165 zł. Ja pracuję w agencji pracy tymczasowej) Prosiłam teścia i brata męża o spłatę 1/4 wartości domu,którą mąż odziedziczył po swojej mamie,to zostałam wysmiana,że nam się nic nie należy.Żeby tego było mało wymuszali na mnie,żebyśmy przy przepisywaniu teścia częśc domu na drugiego syna zrzelki się praw własniści na jego rzecz. Pytanie moje dotyczy spłaty spadku po teściowej i przepisanej już połowy domu należącej do teścia,czy w przyszłośći możemy sie domagać jakiejkolwiek spłaty od brata. Czy droga sądowa jest długa i kosztowna ?
z poważaniem Jolanta P

Odpowiedz

Trewor Marzec 3, 2016 o 21:03

Witam,

Mam takie pytanie (myślę, że ciekawe):
Co się dzieje z zachowkiem w przypadku darowizny na rzecz darczyńcy?
Dokładniej: Spadkodawca ma żonę i daruje (umową darowizny) jej mieszkanie, które jest jego majątkiem osobisty (nieruchomość wchodzi potem w skład majątku wspólnego), następnie żona daruje mieszkanie (generalnie 1/2) z majątku wspólnego małżonków do majątku osobistego spadkodawcy. Spadkodawca umiera pozostawiając Testament. Co się dzieje wtedy z pierwszą darowizną? Czy należy ją zaliczyć na ewentualny zachowek żony? Czy taka darowizna nie jest doliczana? Pozdrawiam

Odpowiedz

Anna P Marzec 23, 2016 o 08:55

witam mam pytanie w sprawie zachowku.1997 r. mama przepisała mi darowiznę i 4 braciom ,drugą darowizne przepisała mi 2006 r chciała darowiznę przepisać jeszcze siostrze ale odmówiła a teraz żada zachowku .chciałam zaznaczyć że mama zmarła w 2010 r -ponad 5 lat -obecnie toczy się sprawa spadkowa -czy muszę wypłacić darowiznę siostrze za całą darowiznę czy tylko za rok 2006.mamy przyznany przez sąd wszyscy pozostały majątek który pozostał po mamie w równych częściach-bardzo proszę o odp.-dziękuję

Odpowiedz

Zbigniew Kwiecień 26, 2016 o 08:42

Dostałem mieszkanie po babci aktem notarialnym , był również spisany testament na na córkę babci która po jej śmierci opróżniła mieszkanie z całego wyposażenia i rzeczy osobistych następnie otwarła testament stwierdzając że jest pusty Obecnie założyła sprawę o zachowek Mam pytanie czy w tym przypadku należy się jej zachowek ?

Odpowiedz

tomasz Maj 5, 2016 o 09:50

rolne od 2009r w lutym dostałem od rodziców bo on przeszedł na rente strukturalną.. oczywiscie matka i ojciec w akcie notarliamnym dożywocie… mam jednak jeszcze brata i siostre co nie otrzymali nic… czy maja prawo się strać od mnie zachuwku jakie mają prawo?

Odpowiedz

Maria Widerlich-Matyjaszek Październik 12, 2016 o 10:03

Uprzejmie proszę o informację o zachówku dla pasierbów, w sytuacji gdy zrobiłam darowizne na rzecz mojej siostry ( pół domu), drugą połowę mąż darował synom.
Wyszłam za wdowca z dorosłymi synami. Ja nie mam dzieci.
Po pewnym czasie sprzedaliśmy mieszkania ( każdy swoje). Chłopcy otrzymali pieniądze ze sprzedaży mieszkania męża zgodnie z prawem dziedziczenia.
Za pieniądze ze sprzedaży mieszkań wybudowałiśmy dom, zrobiliśmy rozdzielność majątkową i zrobiliśmy darowizny. Ja moją część darowałam siostrze , mąż swoją synom.
Czy po mojej śmierci należy im się darowizna z części , którą darowałam siostrze? Dziękuję bardzo za poradę . Niestety są to trudne sprawy.

Odpowiedz

Kamil Listopad 14, 2016 o 20:57

Dzien dobry.
mam taką sytuację:
Babcia za życia przekazała darowiznę- 3 lata przed śmiercią. Przed darowizną mieszkanie było komunalne. Przekazałem babci pieniądze na wykupienie mieszkania. Babcia je wykupiła i przekazała mi jako darowiznę u notariusza.
Babcia miała dwójkę dzieci. Jedno z nich – ciotka, upomina się o zachowek.
Przed wykupieniem mieszkania oraz przed śmiercią babci, ciotka, która ma dwójkę dzieci, nic nie chciała.
Czy jest możliwość uniknięcia spłaty zachowku?
Jeśli nie, to ile ciotce się należy?
Czy należy się zachowek dzieciom ciotki?
Babcia miała razem 5 wnuków.
Z góry dziękuję za odpowiedż

Odpowiedz

Józefa Listopad 21, 2016 o 17:51

Witam! Jest nas piecioro rodzeństwa. Po zmarł ych Rodzicach wszyscy daliśmy darowiznę notarialną najstarszemu bratu ,aby mógł użytkować nieruchomość po Rodzicach z możliwością pobytu każdego z nas po uzgodnieniu z pozostałymi ,w razie wakacji i odwiedzin grobów.Brat bez pytania nas o nic sprzedał ,nie wiemy za ile i nie dał nam zadnego zachowku po Rodzicach , nie odbiera telefonów, nie odwiedza grobów po Rodzicach udaje głuchego.Mama zmarła w 1997 ojciec w 2001, a sprzedaz nastapiła prawdopodobnie w 2014 .Prosze o pomoc

Odpowiedz

Aleksandra Styczeń 28, 2017 o 17:52

rodzice wykupili mieszkanie przekazali je siostrze za opieke po ich smierci siostra zapisala to mieszkanie swojej corce po smierci siostry jej corka chce to mieszkanie sprzedac.Czy w tej sytuacji mam jakies szanse o zachowek?

Odpowiedz

pati Kwiecień 11, 2017 o 17:37

Witam. Mam problem… Tata przepisał mi cały majątek i ustanowił służebność osobistą dla siebie i mamy w naszym domu. Teraz zmarł. Czy mama może ubiegać się o zachowek jeżeli ma ustanowioną służebność?

Odpowiedz

JOLANTA Maj 4, 2017 o 10:47

Witam. Mąż z poprzedniego związku ma córkę, a z naszego dwóch synów . Mamy dom ,który chcemy dać tylko synom,ponieważ wcześniej pomagaliśmy córce męża i uznaliśmy że to wystarczy. Czy przy zapisie darowizny synowie będą musieli dać przyrodniej siostrze tzw.zachówek lub coś w innej formie. Proszę o porade i pozdrawiam

Odpowiedz

Dodaj komentarz

Dziękuję, że chcesz skomentować mój artykuł. Jednak jeśli chcesz w ten sposób poprosić mnie o pomoc, skorzystaj z zakładki Kontakt.

Poprzedni wpis:

Następny wpis: